Functieomschrijving

Over de organisatie
De gemeente Oss staat bekend om haar innovatieve aanpak en het stimuleren van initiatief. Met een groeiend aantal inwoners biedt Oss een dynamische werkomgeving waar je kunt meedenken én meebouwen aan de toekomst van de organisatie. Ben jij een denker én een doener? Dan pas je perfect bij Oss!
Binnen de gemeentelijke organisatie speelt het Vastgoedbedrijf een centrale rol in de ontwikkeling van de fysieke leefomgeving. Hier wordt gewerkt aan projecten die bijdragen aan de groei en leefbaarheid van Oss.
Het Vastgoedbedrijf van de gemeente Oss bestaat uit twee teams: Vastgoedmanagement en Vastgoedontwikkeling. Samen zijn zij verantwoordelijk voor het beheer, de ontwikkeling en de optimalisatie van gemeentelijk vastgoed en gronden. Het Vastgoedbedrijf speelt een belangrijke rol in strategische projecten, zoals de versnelling van woningbouw en de ontwikkeling van nieuwe woon- en werkgebieden.
Het team Vastgoedontwikkeling beheert onder andere het Grondbedrijf van de gemeente. Dit omvat gebiedsontwikkeling, het beheer van gronden en leegstaand gemeentelijk vastgoed, en de verkoop en verhuur van gemeentelijke groen- en reststroken. Het team bestaat uit circa twintig ervaren professionals, waaronder juristen, planeconomen en specialisten in grondzaken.

Over de functie

• Als Teamleider Vastgoedontwikkeling geef je richting aan een team van ervaren professionals dat werkt aan strategische opgaven, zoals de versnelling van woningbouw
• Samen met het afdelingshoofd en je collega-teamleider bepaal je de koers van het Vastgoedbedrijf en bewaak je de financiële bedrijfsvoering van het Grondbedrijf
• Je combineert inhoudelijke kennis met aandacht voor de mens en weet prioriteiten te stellen binnen een complex krachtenveld
• Je bewaakt de voortgang van processen, neemt beslissingen met overtuiging en weet anderen hierin mee te nemen
• Met een coachende leiderschapsstijl heb je oog voor zowel de doelen van de organisatie als het welzijn van je collega’s
• Je bent zichtbaar en betrokken: je ondersteunt je team bij verzuim- en personeelszorg, stimuleert persoonlijke groei en begeleidt medewerkers in hun ontwikkeling
• Met jouw enthousiasme, energie en verbindend vermogen draag je bij aan een toekomstbestendig Oss, waar samenwerking en resultaat hand in hand gaan

Het aanbod

Het betreft een vaste functie vooruur in de week. De functie is ingedeeld in gemeenteschaal 12 (min € 5.268,- en max € 7.128,- bruto per maand op basis van 36 uur per week). Bij uiterste geschiktheid behoort een arbeidstoelage tot de mogelijkheden. Daarnaast biedt de gemeente Oss uitstekende secundaire arbeidsvoorwaarden zoals: een Individueel Keuze Budget (17,05% van het bruto jaarsalaris), een tegemoetkoming in de reiskosten en flexibele werktijden. Tevens is er veel ruimte voor ontwikkeling en de mogelijkheid om opleidingen te volgen.

De functievereisten

• Je hebt affiniteit met het werkveld van vastgoedontwikkeling. Het is een pre wanneer je ook over de kennis en ervaring beschikt om als inhoudelijke sparringpartner op te treden
• Je weet je goed te positioneren binnen een politiek-bestuurlijk krachtenveld en handelt daarbij tactisch, met overtuigingskracht en gevoel voor verhoudingen
• Met jouw analytisch vermogen en vakoverstijgende blik denk je oplossingsgericht en zie je kansen in complexe vraagstukken
• Je staat stevig in je schoenen, neemt verantwoordelijkheid en weet deze ook op de juiste plekken in de organisatie neer te leggen
• In je aanpak ben je mensgericht: je hebt oog voor de ander, luistert actief en weet collega’s te motiveren en te verbinden
• Je krijgt energie van het werken met mensen en haalt voldoening uit het begeleiden, ontwikkelen en verder brengen van je team