Functieomschrijving

pBen jij een hands-on leidinggevende met oog voor structuur en teamontwikkeling? Word Teamleider Vastgoed Support Techniek Verhuur bij Newomij en bouw mee aan een sterke, toekomstbestendige organisatie. /p pstrongDe functie  /strong /p pAls Teamleider Vastgoed Support Techniek Verhuur geef je dagelijks leiding aan een team van circa 11 medewerkers binnen de supportteams Techniek en Verhuur. Deze teams vormen het eerste aanspreekpunt voor huurders, collega’s en externe partijen en spelen daarmee een centrale rol binnen de dienstverlening van de organisatie.  /p pJe brengt structuur, rust en duidelijkheid in een omgeving met hoge dynamiek en werkdruk. Door heldere verwachtingen te formuleren en verantwoordelijkheden scherp te beleggen, creëer je draagvlak en eigenaarschap binnen het team. /p pDe nadruk ligt op het optimaliseren van de dagelijkse operatie en het versterken van de onderlinge samenwerking. Daarbij speel je een sleutelrol in het beter laten werken van systemen en processen. Je zorgt dat tools zoals Yardi, MIQ en het verhuursysteem optimaal worden benut en daadwerkelijk ondersteunend zijn aan het team. /p pDaarnaast bouw je aan een meer datagedreven werkwijze. KPI’s en stuurinformatie bevinden zich nog in een ontwikkelfase; jij brengt hier structuur in, maakt prestaties inzichtelijk en stuurt actief op verbetering, inclusief de opvolging van meldingen en klachten. /p pJe verbindt de teams Techniek en Verhuur en zorgt dat zij steeds meer als één geheel opereren. Je stimuleert samenwerking, en creëert een gezamenlijke verantwoordelijkheid voor de dienstverlening. /p pstrongVerantwoordelijkheden /strong /p ulliAansturen en ontwikkelen van de teams Support Techniek en Support Verhuur, met zichtbare betrokkenheid in de operatie /liliCoachen van medewerkers (junior en senior) en bouwen aan een krachtig, samenwerkend team /liliCreëren van structuur, duidelijkheid en prioritering, inclusief heldere rollen en verantwoordelijkheden /liliVersterken van samenwerking en afstemming tussen Techniek en Verhuur /liliRegisseren en optimaliseren van meldingen, onderhoudsverzoeken en verhuurmutaties /liliVerbeteren en borgen van processen binnen techniek en verhuur, gericht op kwaliteit en efficiëntie /liliSturen op dienstverlening, voortgang en kwaliteit, met focus op continue verbetering /liliInzicht creëren in werkvoorraad en prestaties en actief sturen op KPI’s en stuurinformatie /liliBevorderen van effectief gebruik van systemen en tooling, waaronder Yardi, MIQ en het verhuursysteem (Xitres VerhuurOffice) /liliZorgen voor tijdige en zorgvuldige opvolging van meldingen en klachten /liliCreëren van overzicht en voorspelbaarheid in de dagelijkse operatie /liliIntensief samenwerken met interne stakeholders en externe partners /li /ul pstrongOver het bedrijf /strong /p pNewomij is één van de grootste particuliere vastgoedondernemingen van Nederland en een toekomstgericht, oer-Hollands familiebedrijf dat zich sinds 1958 inzet voor kwalitatief en duurzaam vastgoed om in te wonen, werken en winkelen. Met een brede portefeuille van circa 3.500 woningen en 130.000 m² commercieel vastgoed staat Newomij onafhankelijk en sterk in de markt en wordt vanuit een duidelijke langetermijnvisie gewerkt aan duurzame waardecreatie, stabiel rendement en kwalitatieve leef- en werkomgevingen. Daarbij bouwt de organisatie actief aan een hoogwaardige vastgoedportefeuille, biedt zij beheer en consultancy voor VvE’s en vastgoedfinancieringen voor beleggers en streeft zij naar langdurige samenwerkingsrelaties met partners, huurders en klanten. Integriteit, betrouwbaarheid en oprechte betrokkenheid vormen hierbij de kern van hun werkwijze. /p pstrongAanbod /strong /p pNewomij biedt een verantwoordelijke leidinggevende rol binnen een professionele vastgoedorganisatie, waarin je directe impact hebt op de kwaliteit van dienstverlening. Je krijgt volop ruimte om structuur aan te brengen, processen te verbeteren en het team verder te ontwikkelen. Daarbij werk je samen met betrokken en toegankelijke collega’s in een omgeving waar continuïteit, samenwerking en klantgerichtheid centraal staan. /p pBinnen Newomij is er veel aandacht voor zowel persoonlijke als professionele ontwikkeling. De organisatie kenmerkt zich door een open en energieke cultuur, waarin collega’s elkaar makkelijk weten te vinden en samenwerken efficiënt en prettig verloopt. Daarnaast beschikt Newomij over een eigen fitnessruimte waar je dagelijks gebruik van kunt maken, eventueel onder begeleiding van een personal trainer. /p pVoor de juiste kandidaat biedt Newomij aantrekkelijke arbeidsvoorwaarden, waaronder een uitstekend salaris, een 13e maand en 8,33% vakantiegeld, 27 vakantiedagen aangevuld met 2 collectieve vrije dagen en een solide pensioenregeling. /p pstrongJouw profiel /strong /p pVoor deze functie zoeken wij een pragmatische en daadkrachtige teamleider die dicht bij de praktijk staat en teams in beweging brengt. Je weet structuur, rust en overzicht te creëren in een dynamische werkomgeving en maakt verwachtingen, rollen en verantwoordelijkheden helder. Je begrijpt hoe ondersteunende processen werken en ziet continu kansen om deze te verbeteren en verder te professionaliseren. /p pMet jouw coachende en verbindende stijl ontwikkel je medewerkers (junior en senior) en stimuleer je eigenaarschap en samenwerking. Je communiceert duidelijk, verbindt verschillende belangen en stuurt doelgericht, waarbij je ook onder druk prioriteiten weet te stellen. /p pDaarnaast beschik je over: /p ulliHBO werk- en denkniveau /liliErvaring met leidinggeven en teamontwikkeling /liliErvaring binnen vastgoed, technisch beheer, verhuur of een vergelijkbare omgeving /liliSterke procesmatige en organisatorische vaardigheden /liliVermogen om te sturen op KPI’s en stuurinformatie /liliDigitale vaardigheid en affiniteit met systemen en procesverbetering /liliSterke communicatieve vaardigheden en het vermogen verschillende belangen te verbinden /li /ul pKortom, een gestructureerde en betrokken teamleider die richting geeft, samenwerking versterkt en bijdraagt aan een professionele supportorganisatie. /p pstrongDagmar Schenkel /strongSenior Consultant /p pHeb je vragen? /p pa Mail Dagmar Schenkel /abr /a+31 (0) /a /p