Functieomschrijving

bWaarom kiezen voor deze baan /bbr / “Als Strategisch Adviseur Vastgoed zie jij welke rol de kwaliteit van onze woningen heeft in het versterken van het thuisgevoel en de ontwikkeling van buurten. Jij adviseert bij strategische keuzes over de toekomst van onze ruim 52.000 woningen – én daarmee voor de 95.000 mensen die er wonen” - Wike Wilbrink, Manager Strategie Innovatiebr / br / bWat ga je doen? /bbr / Jij bent een strateeg met een passie voor wonen, bouwen en onderhoud. Je weet dat vastgoed geen doel op zich is, maar een middel om iets veel groters te bereiken: met betaalbare, goede en duurzame woningen een bijdrage leveren aan goed samenleven. In deze functie zorg je dat we bij Portaal de keuzes maken als het gaat om de kwaliteit van ons vastgoed. Je verbindt externe ontwikkelingen aan onze opgave, beleid aan praktijk, en langetermijnvisie aan concrete verbeterprogramma’s.br / br / Je werkt vanuit het team Strategie Innovatie, het kloppend hart van Portaal als het gaat om strategisch advies, vernieuwing en impact. Met elf collega’s helpen we de organisatie koers te bepalen en vaart te houden om onze strategische doelstellingen te behalen. In deze rol werk je nauw samen met directie vastgoed, de vastgoedteams in de regio’s en externe stakeholders.br / br / bWat ga je doen? /bbr / Je bent dé inhoudelijk expert als het gaat om vastgoedkwaliteit bij Portaal. Je ontwikkelt en bewaakt de standaarden voor het vastgoed en vertaalt dit naar richtlijnen rond bouw, renovatie en onderhoud. Je ontwikkelt strategisch beleid, haalt hiervoor kennis op binnen én buiten Portaal en verbindt dit met de praktijk om de strategie goed te laten landen. Je hebt daarom goed contact met de vastgoedteams en strategen in de regio’s, die je nodig hebt voor de doorvertaling naar de uitvoering én om lokale behoeften van bewoners en collega’s te signaleren. Je leidt (beleids)projecten binnen jouw domein, bent sparringpartner van de directeur Vastgoed en je vertegenwoordigt Portaal in externe netwerken. Klinkt afwisselend? Dat is het ook!br / br / Je buigt je over vragen als: ul liWelke eisen stellen we aan onze nieuwbouw en renovaties ten aanzien van functionele-, technische- en gebruikskwaliteit? /li liHoe bouwen we slimmer, sneller en toekomstbestendig? /li liHoe vertalen we onze duurzaamheidsambities naar keuzes voor de kwaliteit van het vastgoed? /li liHoe zorgen we dat we met uitdagingen rond stikstof en PFAS onze bouwambities realiseren? /li liHoe benutten we onze bestaande voorraad beter – denk aan optoppen, splitsen of transformeren? /li liHoe houden we onze woningen veilig en gezond en gaan we om met thema’s als hittestress, brandveiligheid, vocht en schimmel? /li liEn: welke kansen biedt de discipline gebiedsontwikkelingen voor ons en onze bewoners? /li /ul br / bWaarom deze functie uniek is /bbr / Als Strategisch Adviseur werk je precies op het snijvlak van visie en uitvoering en maatschappelijke impact. Je zit dicht op besluitvorming, beïnvloedt grote keuzes en helpt ons en bewoners écht verder. Jouw adviezen maken het verschil voor duizenden mensen. We staan voor grote keuzes. Portaal wil: ul liDe veerkracht in onze buurten versterken, met focus op onze prioriteitsbuurten; /li liElk jaar 1.000 nieuwe woningen realiseren; /li li200 extra woningen toevoegen binnen de bestaande voorraad; /li liOpschalen naar 1.800 renovaties per jaar en versneld verduurzamen. /li /ul br / bDit ben jij /bbr / Je bent nieuwsgierig, kritisch en analytisch sterk. Je bent een goede samenwerkings- en sparringspartner, schakelt makkelijk tussen beleid en uitvoering, en werkt graag samen aan vernieuwing. Je brengt mee: ul liEen bouwkundige achtergrond en kennis over woningbouw, vastgoed(kwaliteit) en wetgeving op deze gebieden. Kennis over ruimtelijke ordening is een pré; /li liErvaring binnen de corporatiesector is handig, maar geen must; /li liErvaring met strategieontwikkeling en strategische advisering; /li liSterke luister-, gespreks- en schrijfvaardigheden waarbij je een pragmatische insteek hebt: je brengt ingewikkelde materie terug tot de kern; /li liHet vermogen om belangen te verbinden en mensen mee te krijgen. Je hebt een goed netwerk of bent in staat dat snel op te bouwen /li liEn: frisse ideeën over hoe strategie niet alleen op papier, maar ook in praktijk werkt. /li /ul br / bWat krijg je van ons /b ul liEen functie voor 32–36 uur per week; /li liSalaris tussen €4.941,- en €6.678,- (schaal K, CAO Woondiensten), afhankelijk van ervaring; /li liJaarcontract met uitzicht op vast dienstverband; /li liEindejaarsuitkering (3%), persoonlijk opleidingsbudget én vitaliteitsbudget; /li liFlexibele werktijden en thuiswerkopties, incl. vergoeding en inrichting; /li liReiskostenvergoeding en pensioen via SPW (27%, waarvan 8,44% eigen bijdrage). /li /ul br / bInteresse? /bbr / Solliciteer via de sollicitatieknop. Wil je eerst meer weten neem dan contact op met Michiel Verdegem, senior recruitment specialist via b06-83049353 /b / .br / br / bGoed om te weten /bbr / Je hoort zo spoedig mogelijk of je wordt uitgenodigd voor een gesprek. Hebben we een klik? Dan volgt een online assessment en een tweede gesprek. Wij vinden het belangrijk dat iedereen die bij ons woont of werkt, zich gerespecteerd en thuis voelt. We voeren een actief diversiteitsbeleid om ongelijkheid tegen te gaan, drempels weg te nemen en iedereen gelijke kansen te bieden. Iedereen die zich herkent in het functieprofiel nodigen we van harte uit te reageren.br / br / Met deze vacature willen wij zelf een nieuwe Portaal-collega werven. Dit is dan ook geen oproep voor acquisitie. We werven voor deze functie zonder tussenkomst van bureaus.