Functieomschrijving

ph3Projectleider Realisatie voor Vastgoedontwikkeling /h3pbGa jij bij DUWO het verschil maken in de realisatiefase van grote renovatie- en verduurzamingsprojecten? Als onze nieuwe Projectleider Realisatie zorg jij ervoor dat plannen werkelijkheid worden – duurzaam, efficiënt en met oog voor kwaliteit én bewoners. Je werkt daarbij samen met veel collega's binnen DUWO, zowel binnen de eigen afdeling Vastgoedontwikkeling, als daar buiten met de Vestigingen en het Bedrijfsbureau. We zoeken een ervaren Projectleider Realisatie die de schakel vormt tussen plan en praktijk. Jij zorgt ervoor dat vooral grote renovatie- en verduurzamingsprojecten niet alleen op papier goed zijn, maar ook écht succesvol worden uitgevoerd. /b /ppStichting DUWO is op zoek naar een bProjectleider Realisatie voor Vastgoedontwikkeling /b voor b36 uur /b per week in bDelft /b. /ppMet de student als klant werken circa 200 DUWO-medewerkers elke dag aan een belangrijke stap in het leven van deze jongeren: uit huis wonen. En met een tekort aan woningen is dat een grote uitdaging. Als stichting hebben we een maatschappelijke taak om dit tekort terug te dringen en zetten we ons dagelijks in voor het verzorgen van voldoende woningen, waarin het fijn wonen is. /ppDaarnaast zitten onze klanten in een bijzondere en spannende levensfase en verwachten ze veel van ons. Om de studententijd te faciliteren is klanttevredenheid ons belangrijkste speerpunt en willen we binnen corporatieland vooroplopen in de digitale klantbeleving. /ppDe circa 34.000 DUWO-woonruimten, soms op hele unieke locaties, zijn heel erg divers en kennen veel verhuisbewegingen. Dit brengt in combinatie met een grote verduurzamingsopgave van onze portefeuille een grote dynamiek binnen ons bedrijf. /ppDUWO is weliswaar een non-profit organisatie, maar het resultaat telt wel bij ons. Daarom hebben medewerkers van DUWO veel vrijheid om hun werk naar eigen inzicht uit te voeren, de samenwerking met collega's van andere afdelingen en vestigingen actief op te zoeken en Best Practices met elkaar te delen. Binnen DUWO heerst een informele en open werksfeer, met mogelijkheden om de work-life balans goed in te richten. /ph3Wat ga je doen als Projectleider Realisatie voor Vastgoedontwikkeling? /h3pDe afdeling Vastgoedontwikkeling van DUWO werkt aan een grote en diverse projectenportefeuille: van nieuwbouw en grootschalige renovaties tot verduurzamingsprojecten in bewoonde staat. Naast ambitieuze nieuwbouwprojecten verbeteren we onze bestaande studentencomplexen en pakken we karakteristieke binnenstadspanden in vooral Delft en Leiden grondig aan. Vaak gaat het bij de renovaties om een integrale aanpak waarbij onze studentenwoningen weer helemaal voldoen aan de eisen van deze tijd. Voor de afdeling zoeken we een ervaren Projectleider Realisatie die ervoor zorgt dat onze plannen ook werkelijkheid worden. /ppAls Projectleider Realisatie neem jij de verantwoordelijkheid voor de realisatie over zodra het voortraject is afgerond en de kaders zijn bepaald. Jij zorgt ervoor dat de uitvoering soepel verloopt en dat projecten binnen de gestelde afspraken van tijd, geld en kwaliteit worden gerealiseerd. Je bent het vaste aanspreekpunt voor aannemers, adviseurs en andere partners en je houdt de regie stevig in handen. Je begeleidt vanuit DUWO de bouwvergaderingen. Jij houdt zowel de kwaliteit van het werk als de financiën in de gaten en ook de planning heb jij onder controle. Je signaleert hierbij tijdig risico’s en rapporteert over de voortgang van het project. Waar nodig zorg jij voor de informatievoorziening naar anderen, denk aan bijvoorbeeld de gemeente, bewoners of betrokken collega’s van de vestiging. Je bent daarbij aanspreekpunt voor de vestiging, onze interne opdrachtgever daarnaast weet je op het juiste moment afstemming te zoeken met de project- of ontwikkelmanager, wanneer de situatie daar om vraagt. /ppNaast de begeleiding van de realisatiefase lever je vanuit jouw kennis van en ervaring in de realisatiefase een waardevolle bijdrage aan het voortraject van nieuwe projecten. Je draagt daarbij binnen de kaders van wet- regelgeving en ons PvE, alternatieven aan, die kunnen bijdragen aan een hogere kwaliteit of lagere kosten. /ph3Wat breng jij mee in deze functie? /h3ulliHBO werk- en denkniveau /liliMinimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in grote bouw- en renovatieprojecten /liliSterke communicatieve en organisatorische vaardigheden /liliZeer secuur en zorgvuldig in het volgen van processen, administratie en rapportages /liliErvaring met het aansturen van aannemers, adviseurs en multidisciplinaire teams /liliDaadkracht bij het oplossen van uitdagingen op de bouwplaats /liliKennis van relevante wet- en regelgeving binnen de bouwsector /liliKennis van vergunningen, aanbestedingstrajecten en contractvormen /liliAffiniteit met onze bijzondere doelgroep /li /ulh3Wat bieden wij? /h3ulliEen baan voor 36 uur per week, op een historische plek in Delft /liliDe functie is volgens de CAO voor Woondiensten ingedeeld in schaal J. Afhankelijk van jouw ervaring is het salaris vanaf 1 januari 2026 minimaal €4.633,- en maximaal €6.258,- bruto per maand op basis van 36 uur per week /liliVakantie uren zijn opgebouwd uit: 144 wettelijke uren en 45,8 bovenwettelijke uren. Dat samen komt neer op 23,73 vakantiedagen o.b.v. 36 uur per week /lili8% vakantiegeld en 3% eindejaarsuitkering /liliGoede pensioenregeling met een werkgeversbijdrage van bijna 70% /liliEen aanstelling van een jaar met uitzicht op een aanstelling voor onbepaalde tijd /liliElk jaar krijg je een persoonlijk scholings- en ontwikkelbudget (op basis van 36 uur per week is dat €900,- per jaar) /liliDe mogelijkheid om deel te nemen aan een collectieve zorgverzekering bij DSW, Menzis of Zorg en Zekerheid /liliEen kilometervergoeding of volledige vergoeding van je OV-kosten /li /ulh3Informatie en solliciteren /h3pHeb je interesse in deze functie? Stuur dan je CV en motivatie naar onder vermelding van ‘Projectleider Realisatie’. /ppVoor meer informatie over de functie kun je contact opnemen met Suus Hasselbach, Corporate Recruiter, via of 06 – . /ppAcquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld. /p /p #J-18808-Ljbffr